Точечную застройку в Якутске обложат инфраструктурным сбором

Точечную застройку в Якутске обложат инфраструктурным сбором

В Якутске планируют ввести инфраструктурный сбор с застройщиков, чтобы ускорить строительство социальных объектов и сохранить темпы ввода жилья. Об этом сообщил мэр города Евгений Григорьев после рабочей встречи с главой республики Айсеном Николаевым.

По словам градоначальника, за последние пять лет в Якутске построено около 1,7 млн кв. м жилья, из них 402 тыс. кв. м — только в 2024 году, что стало рекордом для города. Однако рост жилищного строительства сопровождается острой нехваткой мест в школах и детских садах: большинство образовательных учреждений переполнены в два-три раза от проектной мощности. Из-за этого прокуратура блокирует выдачу разрешений на строительство (РНС) жилых домов, если в районе нет обеспеченности школами и детсадами.

«Одним из инструментов ускорения строительства школ и выдачи РНС мы предлагаем внедрение инфраструктурного сбора для застройщиков. Его размер, по предварительным расчетам, составит около 3 тыс. руб. с 1 кв. м. Инфраструктурный сбор будет применяться только в отношении объектов точечной застройки. При этом проекты комплексного развития территорий (КРТ) с включенными в них соцобъектами, получают РНС без проблем», — заявил Григорьев.

Согласно мастер-плану до 2030 года в Якутске планируют построить 12 школ и 14 детсадов, все проекты утверждены и обеспечены госфинансированием. Григорьев подчеркнул, что инфраструктурный сбор не станет перекладыванием ответственности на застройщиков, а позволит вовлечь строительный бизнес в развитие городской социальной инфраструктуры.

Подобная практика уже применяется в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Перми, а также готовится к внедрению в Казани и Новосибирске.

Глава Якутии Айсен Николаев поддержал инициативу, назвав ее эффективным инструментом для сохранения темпов жилищного строительства и синхронного развития социальной инфраструктуры.

Как ранее писал РБК Приморье, если сравнивать 8 месяцев 2025 и 2020 годов, Якутия является лидером на Дальнем Востоке по запуску новых строительных проектов (+369%).

В целом поддержку спросу на рынке жилья в ДФО продолжает оказывать программа «Дальневосточная и арктическая ипотека», на которую приходится 86% от суммы всех льготных кредитов, выданных за 7 месяцев текущего года.

Источник и фото: РБК