Об учреждении

Муниципальное казенное учреждение «Агентство земельных отношений» городского округа «город Якутск», создано и действует на основании распоряжения Окружной администрации города Якутска от 24 мая 2012 года № 2388р, действующим законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), нормативными правовыми актами городского округа «город Якутск» и Уставом учреждения.

Целью Учреждения является реализация политики Окружной администрации города Якутска в области управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа «город Якутск» и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «город Якутск». Учреждение является исполнителем муниципальных услуг в сфере земельных отношений, предоставляемых Окружной администрацией города Якутска. С перечню муниципальных услуг, можно ознакомиться в разделе «Деятельность».

Сокращенное наименование: МКУ «АЗО» ГО «город Якутск».

Местонахождение и юридический адрес учреждения: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская дом 20, корпус 1, офис 303.

Режим работы: с понедельника по пятницу с 9:00 ч. до 18:00 ч., перерыв на обед с 13:00ч. – 14:00ч. выходной – суббота, воскресенье.

Устав учреждения (скачать).

Структура учреждения

1.     Отдел муниципальных услуг (скачать положение):

Осуществляет проведение экспертизы документов и подготовку проектов распоряжений Окружной администрации города Якутска при предоставлении муниципальных услуг:

-         по предварительному согласованию предоставления земельных участков (1 этап)

-         по предоставлению земельных участков (2 этап)

-         по изменению вида разрешенного использования земельных участков

-         по постановке в очередь на получение земельных участков граждан, имеющих трех и более детей.

-         по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения на земельные участки

-         по установлению соответствия между разрешенным использованием земельного участка и классификатором видов разрешенного использования

Ведет учет многодетных семей, состоящих в очереди на получение земельного участка и отвечает за организацию и проведение распределения земельных участков, гражданам, имеющих трех и более детей.

2.     Отдел развития территорий (скачать положение):

Осуществляет проведение экспертизы документов при предоставлении муниципальных услуг:

-       по перераспределению земельных участков

-       по выдаче разрешения на использование земельных участков

-       при предоставлении земельных участков в рамках Дальневосточного гектара

-       по установлению сервитута, в том числе публичного

-       по образованию земельных участков

Кроме того, является ответственной структурой Учреждения по утверждению схем расположения земельных участков, обеспечению формирования земельных участков, проведению кадастровых работ, обеспечению внесения сведений о земельных участках в ЕГРН.

3.     Отдел арендных отношений (скачать положение):

Ответственная структура Учреждения за ведение и учет реестра арендаторов земельных участков. Осуществляет администрирование неналоговых доходов, поступающих в бюджет городского округа "город Якутск".

Проводит экспертизу и подготовку документов в рамках предоставления муниципальных услуг:

-         по передаче прав и обязанностей по договору аренды (переуступка прав)

-         по даче согласия на передачу арендованного земельного участка в субаренду

-         по даче согласия на залог арендованного земельного участка

-         по расторжению договоров аренды земельного участка

-         по заключению нового договора аренды на земельный участок

-         по подготовке договоров аренды и купли-продажи земельных участков

Рассматривает извещения граждан о согласовании преимущественного права на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

Обеспечивает государственную регистрацию права на земельный участок.

4.     Отдел формирования земельных участков (скачать положение):

Обеспечивает формирование земельных участков для выставления на аукцион по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

Готовит документацию к выставлению земельных участков на аукцион по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

5.     Юридический отдел (скачать положение):

Осуществляет правовое обеспечения деятельности Учреждения. Представляет интересы Учреждения в органах судебной власти, органах государственной власти Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), и других организациях, по вопросам относящиеся к компетенции учреждения.

Ведет анализ, учет и мониторинг за исполнением решений судов судебной системы Российской Федерации, постановлений судебных приставов.

Участвует в оказании бесплатной юридической помощи населению города Якутска.

6.     Отдел организационного и информационного обеспечения (скачать положение):

Осуществляет организационно-технического обеспечение деятельности Учреждения, обеспечивает документооборот и делопроизводство в Учреждении, осуществляет организационно-контрольное обеспечение исполнения документов, обеспечивает бесперебойное функционирование аппаратно-программных комплексов, информационной и технической поддержки средств вычислительной техники и программного обеспечения и средств связи.

7.     Отдел бухгалтерского учета и отчетности (скачать положение):

Ведет бухгалтерский учет Учреждения, является ответственной структурой по составлению и представлению финансовой отчетности экономического субъекта. Осуществляет обеспечение учета бюджетной деятельности Учреждения и исполнения расходования им денежных обязательств. Обеспечивает выполнение задач, во исполнение Федерального закона от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».



В данном разделе размещена информация о муниципальных услугах и административных регламентах в сфере земельных отношений (получатели услуги, перечни необходимых документов, сроки оказания муниципальной услуги, результаты оказания услуги, нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги и т.д). Кроме того, размещены для скачивания бланки заявлений по муниципальным услугам.


Перечень муниципальных услуг

1.      Предварительное согласование предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 49п от 27.02.2015г.)
- скачать регламент
2. Предоставление земельных участков без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 50п от 27.02.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

3. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. (Постановление Окружной администрации города Якутска № 55п от 27.02.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления по 1 этапу
- скачать бланк заявления по 2 этапу

4. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, сооружения (Постановление Окружной администрации города Якутска № 56п от 27.02.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

5. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах (Постановление Окружной администрации города Якутска № 51п от 27.02.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
- скачать бланк заявления по 1 этапу
скачать бланк заявления по 2 этапу

6. Выдача разрешений на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута (Постановление Окружной администрации города Якутска № 54п от 27.02.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

7. Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов (Постановление Окружной администрации города Якутска № 180п от 18.06.2018г.)
скачать регламент
- скачать краткие сведения об услуге
- скачать бланк заявления

8. Постановка в очередь, сверка очереди на получение земельных участков гражданами, имеющими трех и более детей (Постановление Окружной администрации города Якутска № 52п от 27.02.2015г.)
- скачать регламент
- скачать краткие сведения об услуге
- скачать бланк заявления о постановке в очередь многодетных граждан
- скачать бланк заявления о сверке очереди

9. Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (Постановление Окружной администрации города Якутска № 53п от 27.02.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления по 1 этапу
скачать бланк заявления по 2 этапу

10. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 48п от 27.02.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления по 1 этапу
скачать бланк заявления по 2 этапу

11. Установление публичного сервитута на земельном участке из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 97п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
- скачать краткие сведения об услуге
- скачать бланк заявления

12. Установление публичного сервитута в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель (Постановление Окружной администрации города Якутска № 317п от 03.12.2019г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк ходатайства
скачать бланк заявления

13. Изменение вида разрешенного использования земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 96п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

14. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, предоставленного из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 116п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

15. Принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения на земельные участки (Постановление Окружной администрации города Якутска № 106п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

16. Принятие решения о даче согласия на передачу арендованного земельного участка, предоставленного из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в субаренду (Постановление Окружной администрации города Якутска № 100п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

17. Принятие решения о даче согласия на залог арендованного земельного участка, предоставленного из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 101п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

18. Принятие решений об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и классификатором видов разрешенного использования земельных участков на территории городского округа «город Якутск» (Постановление Окружной администрации города Якутска № 378п от 30.12.2016г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

19. Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов (Постановление Окружной администрации города Якутска № 251п от 24.09.2015г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

20. Расторжение по соглашению сторон договора аренды земельного участка, предоставленного из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 104п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

21. Образование земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (Постановление Окружной администрации города Якутска № 95п от 29.06.2012г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления по 1 этапу
- скачать бланк заявления по 2 этапу

22. Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, из земель находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа «город Якутск», в рамках Федерального закона от 01 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Постановление Окружной администрации города Якутска № 196п от 03.08.2016г.)
скачать регламент
скачать краткие сведения об услуге
скачать бланк заявления

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальных услуг в сфере земельных отношений

1.     Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

2.     Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ, от 26 января 1996 года N 14-ФЗ, от 26 ноября 2001 года N 146-ФЗ (часть 1, часть 2, часть 3, часть 4);

3.     Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

4.     Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 года N 200-ФЗ;

5.     Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

6.     Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

7.     Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

8.     Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

9.     Федеральный закон от 9 января 1997 года N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы";

10. Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

11. Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

12. Федеральный закон от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

13. Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

14. Федеральный закон от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

15. Федеральный закон от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

16. Закон Российской Федерации от 15 января 1993 года N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы"

17. Закон Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС

18. Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2014 года N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности"

19. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов";

20. Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 года N 522 "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов";

21. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2016 года N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг";

22. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2011 года N 977 "О федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме";

23. Постановление Правительства РФ от 25.01.2013 N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг",

24. Постановление Правительства РФ от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";

25. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2015 года N 250 "Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем";

26. Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 13 апреля 2012 года N 107 "Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме";

27. Приказ Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

28. Приказ Минэкономразвития России от 12 января 2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"

29. Приказ Минэкономразвития России от 10 октября 2018 года N 541 "Об установлении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения";

30. Приказ Минэкономразвития России от 10.10.2018 N 542 "Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута";

31. Приказ Минтранса России от 17 октября 2012 года N 373 "Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения заявления об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации, а также требований к составу документов, прилагаемых к заявлению об установлении такого публичного сервитута, и требований к содержанию решения об установлении такого публичного сервитута";

32. Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З N 673-IV "Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)";

33. Решение окружного Совета города Якутска от 25 июня 2007 года N РОС-51-1 "Об утверждении Устава городского округа "город Якутск" в новой редакции";

34. Решение Якутской городской Думы от 21.03.2012 N РЯГД-43-1 "Вопросы структуры Окружной администрации города Якутска";

35. Решение Якутской городской Думы от 11 июня 2014 года N РЯГД-8-6 "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска";

36. Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 15 февраля 2012 года N 54-НПА "О перечне услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в городском округе "город Якутск";

37. Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск";

38. Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 20 ноября 2013 N 157-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск";

39. Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 20 ноября 2013 N 158-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "город Якутск".

     Извещения о предоставлении земельных участков

  Земельные участки под ИЖС, огородничество, сенокошение и выпас скота, крестьянское фермерское хозяйство, ведение личного подсобного хозяйства оформляются по заявлению без проведения торгов по регламенту № 55п путем опубликования извещения о сборе заявок на предоставление участка.
  Что за процедура опубликования извещения? В соответствии с земельным законодательством, все заявления, поступающие по административному регламенту № 55п, проходят процедуру опубликования на официальном сайте якутск.рф и газете «Эхо столицы» извещения о сборе заявок на данный участок. В течение месяца принимаются заявки от физических лиц о желании получить этот участок. По итогам, принимается следующие решения:
1. Если поступили заявки от третьих лиц, документы направляются для дальнейшей процедуры проведения аукциона по регламенту № 51п.
2. Если заявки от иных лиц отсутствуют, земельный участок предоставляется в собственность либо в аренду.
  Заявления о предоставлении земельных участков подаются через ГАУ МФЦ «Мои документы» либо почтовым отправлением, в этом случае, прилагаемые документы должны быть нотариально заверены.

  Для просмотра извещений о предоставлении земельных участков необходимо перейти по ссылке https://old.yakutskcity.ru/munzakaz/?arrFilter_ff%5BSECTION_ID%5D=3657&arrFilter_ff%5BNAME%5...

Земельные торги (аукционы)

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Для просмотра документации по выставленным на аукцион земельным участкам необходимо перейти по ссылке https://old.yakutskcity.ru/munzakaz/?arrFilter_ff%5BSECTION_ID%5D=43&arrFilter_ff%5BNAME%5D=...

ВНИМАНИЕ!

Информируем о том, что с 11 января 2021 г. в офисах центра «Мои Документы» по г. Якутску возобновлен приём документов по муниципальным услугам* в сфере земельных отношений:

1. Предварительное согласование предоставления земельных участков – административный регламент № 49п;

2. Предоставление земельных участков без торгов – административный регламент № 50п;

3. Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков – административный регламент № 53п;

4. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, сооружения – административный регламент № 56п;

5. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – административный регламент № 55п;

6. Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов – административный регламент № 251п;

7. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка – административный регламент № 116п;

8. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах – административный регламент № 51п;

9. Выдача разрешений на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута – административный регламент № 54п;

10. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена – административный регламент № 48п;

11. Изменение вида разрешенного использования земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена – административный регламент № 96п;

12. Принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения на земельные участки – административный регламент № 106п;

13. Расторжение по соглашению сторон договора аренды земельного участка, предоставленного из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена – административный регламент № 104п;

14. Образование земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена – административный регламент № 95п;

 

ГАУ МФЦ в РС(Я) напоминает, что при посещении центра действуют следующие правила:

-       Обязательно надевайте маску и перчатки;

-       Соблюдайте социальное дистанцирование не менее 1,5 метра;

-       Прием ведется по предварительной записи (записаться на прием можно на сайте mfcsakha.ru)

*ВНИМАНИЕ! МКУ АЗО прекращает прием заявлений по указанным выше муниципальным услугам по электронной почте.

 

Список муниципальных услуг, предоставляемых по электронной почте azo@yakadm.ru на время ограничительных мер

(бланки заявлений можно скачать в разделе "Деятельность" подраздел "Услуги и административные регламенты") 

1. Установление публичного сервитута на земельном участке из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена - административный регламент № 97п;

2. Принятие решений об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и классификатором видов разрешенного использования земельных участков на территории городского округа «город Якутск» - административный регламент № 378п;

3. Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов - административный регламент № 180п;

4. Установление публичного сервитута в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель - административный регламент № 317п.

 

Список муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде

 

1. Постановка в очередь, сверка очереди на получение земельных участков гражданами, имеющими трех и более детей – административный регламент № 52п (через портал e-yakutia.ru);

2. Принятие решения о даче согласия на передачу арендованного земельного участка, предоставленного из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в субаренду – административный регламент № 100п (через портал e-yakutia.ru);

3. Принятие решения о даче согласия на залог арендованного земельного участка, предоставленного из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена - административный регламент № 101п (через портал e-yakutia.ru);

4. Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, из земель находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа «город Якутск», в рамках Федерального закона от 01 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - административный регламент № 196п (через ФИС надальнийвосток.рф).

 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

Аренда — срочное и возмездное пользование имуществом. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование либо пользование за плату для самостоятельного осуществления предпринимательской деятельности или иных целей. Арендная плата является существенным условием договора аренды земельного участка.

Размер, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, устанавливаются согласно нормативного правового акта Якутской городской Думы от 20.11.2013 N 157-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск" (принят решением Якутской городской Думы от 20.11.2013 N РЯГД-4-1).

Сроки внесения арендной платы за земельные участки в соответствии с п. 2.1. договора аренды земельного участка арендная плата вносится:

Ø     физическими лицами 2 раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября;

Ø     юридическими лицами 4 раза в год не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря.

Льгота по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск", применяется для следующей категории лиц:

- ветераны Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых распространены социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны, - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 100% от годовой арендной платы;

- инвалиды Великой Отечественной войны - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 100% от годовой арендной платы;

- инвалиды 1 и 2 групп и семьи, имеющие детей-инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 70% от годовой арендной платы;

- ветераны боевых действий в размере 40% от годовой арендной платы - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

- граждане, подвергающиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на автономных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику, - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 40% от годовой арендной платы;

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и за службу Родине в Вооруженных Силах СССР - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 40% от годовой арендной платы;

- семьи, имеющие трех и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста, - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 70% от годовой арендной платы;

- граждане - арендаторы земельных участков, находящихся на территориях, отнесенных к затопляемой зоне распоряжением главы городского округа "город Якутск", принимаемым ежегодно, - в отношении земельных участков, непосредственно находящихся в затопляемой зоне и используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 40% от годовой арендной платы;

- семьи, имеющие инвалидов, - за земельные участки, предоставленные для постройки сооружения для хранения средств передвижения, в размере 70% от годовой арендной платы;

- неработающие пенсионеры - в размере 70% от годовой арендной платы;

- члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников аварийно-спасательных служб, сотрудников учреждений уголовно-исправительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей, - в размере 70% от годовой арендной платы;

- организации - в отношении земельных участков, на которых расположены отдельно стоящие здания, строения, сооружения и коммуникации производственного характера законченного технологического цикла, законсервированные в установленном порядке, в размере 40% от годовой арендной платы на срок консервации производственных объектов.

 

Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка рассчитывается по следующей формуле:   SUM =  КС x Бс, где

SUM — сумма ежегодной арендной платы за земельный участок, руб.

Бс — базовая ставка арендной платы,

КС - кадастровая стоимостьутверждена Распоряжениями Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 ноября 2019 г. № 1471-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Саха (Якутия)», от 14 ноября 2019 г. № 1472-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Саха (Якутия)».

Уважаемые арендаторы!

Своевременно вносите арендные платежи в установленные договором аренды сроки, так как случае неуплаты в установленные сроки арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

 Во избежание взыскания задолженности в судебном порядке и начисления пени за несвоевременное внесение арендной платы за земельный участок, арендные платежи необходимо осуществлять в установленные договором аренды сроки уплаты.

Получение счета на оплату аренды за землю

г. Якутск, ул. Октябрьская, д. 20/1, каб. 300. Режим работы: с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 ч.

электронная почта arenda@yakadm.ru

 интернет-портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) E-yakutia.ru по индивидуальному номеру налогоплательщика (ИНН)

 

Способы оплаты арендной платы

1.  Через отделения банков  

2. Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) E-yakutia.ru по индивидуальному номеру налогоплательщика (ИНН)

3. По QR-коду через устройства самообслуживания или по QR-коду через устройства самообслуживания мобильное приложение Сбербанк Онлайн

4. В личном кабинете Сбербанк Онлайн 

Доходы, поступающие от арендной платы за земельные участки идут на благоустройство и процветание родного города!


Как получить дальневосточный гектар

1 июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 01 мая 2016 года №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), по которому гектар земли на Дальнем Востоке смогут бесплатно получить все граждане России.

Положения Федерального закона о предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельных участков в городском округе «город Якутск» применяются с 1 октября 2016 года.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору, в том числе, в форме электронного документа с использованием Федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая создана в целях реализации Федерального закона и обеспечивает автоматизацию процессов предоставления гражданам в безвозмездное срочное пользование земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – ФИС).

В целях подачи заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в электронной форме, гражданину необходимо зарегистрироваться в ФИС через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) портала государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru). Далее, зайти в ФИС «На дальний восток» (надальнийвосток.рф) и авторизоваться с помощью подтверждённой учетной записи.

Просим Вас ознакомиться с методическими рекомендациями, размещенными ниже:

- методические рекомендации:

        - как получить 1 гектар на Дальнем Востоке;

        - инструкция для гражданина;

        - инструкция по регистрации граждан в ФИС через ЕСИА;

        - слайд по действиям гражданина;

        - схема получения дальневосточного гектара;

        - рекомендации по уведомлениям;

        - рекомендации по оформлению гражданами прав на дальневосточный гектар;

- территории, где нельзя получить гектар земли (скачать);

- федеральный закон 119-ФЗ (скачать);

- вопросы и ответы (скачать).


ВНИМАНИЕ!

В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции COVID-19, в соответствии с Указом Главы РС(Я) от 17 марта 2020 года №1055 «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Саха (Якутия) и мерах по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19», распоряжением Главы города Якутска от 19 марта 2020 года №382 Р «О временных мерах организации работы в Окружной администрации города Якутска» с 19 марта 2020 года и до особого распоряжения прием граждан временно приостановлен. 

Горячая линия МКУ АЗО (приемная): 8-914-269-5058

Горячая линия отделов:

Отдел арендных отношений - 8914-239-4940

Отдел муниципальных услуг - 8914-239-4926

Юридический отдел - 8914-239-4927

Отдел формирования земельных участков - 8914-239-3091 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Режим работы: понедельник – пятница с 09:00ч. до 18:00ч.

обед с 13:00ч. до 14:00ч., выходной: суббота, воскресенье

Руководитель: Друзьянова Акулина Бориславовна

Почтовый адрес : 677027, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Октябрьская 20/1, 3 этаж, оф.303.

Телефон: +7 (4112) 42-81-50;

Электронная почта: azo@yakadm.ru;

Страница в инстаграм: @azo_ykt;

МКУ АЗО
ПРИЕМНАЯ
Кабинет
303
Телефон
8914-269-5058 (мобильная приемная)
МКУ АЗО
ОТДЕЛ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Кабинет
311
Телефон
8914-239-4926
МКУ АЗО
ОТДЕЛ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Кабинет
304
Телефон
8914-239-4940
МКУ АЗО
ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ
Кабинет
309
Телефон
8914-239-3091
МКУ АЗО
ОТДЕЛ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Кабинет
308
Телефон
42-81-63
МКУ АЗО
ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
Кабинет
312
Телефон
8914-239-4927